Ferienwohnung mit grossem Aussenbereich

Vazerol (Albula/Alvra)
Ferienwohnung mit grossem Aussenbereich
Objekt
4.5 Zimmer
Etage
EG
Baujahr
1995
Wohnfläche
109 m2 BGF
Kaufpreis
CHF 740’000
Verfügbar
ab sofort

Die Überbauung STWEG Vazerol mit mehreren MFH befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage in Vazerol. Die Ferienwohnung befindet sich im Haus Anemone mit Total 9 Wohneinheiten.

Vazerol gehört zur Gemeinde Albula/Alvra und ist ca. 10 Autominuten von Lenzerheide mit der umfassenden Infrastruktur wie Skilifte, Einkaufsläden, Hotels, Restaurants, Sportzentren, See etc. entfernt.

Es stehen hier 2 nebeneinanderliegende 2.5-Zimmer Wohnungen im Gartengeschoss zum Verkauf. Aus der ursprünglichen 1.5-Zimmerwohnung (Mitte) wurde nachträglich eine 2.5 Zimmerwohnung erstellt.

Beide Wohnungen gehören dem gleichen Eigentümer und wurden nachträglich mit einer Verbindungstüre verbunden. Das ermöglicht angenehmes und wenn gewünscht getrenntes Zusammenwohnen, z.Bsp. mit 2- oder 3 Generationen oder grösserer Familie. Haustiere fühlen sich ebenfalls sehr wohl hier dank grossem Aussenbereich.

Der Eigentümer möchte beide Wohnungen zusammen verkaufen, nicht einzeln.

Die Eckwohnung hat neben der Terrasse ein ausschliessliches Benutzungsrecht an der angrenzenden Wiese. Von der sehr grosszügigen, gedeckten Terrasse (ca. 32m2) und dieser Wiese (ca. 25m2) haben Sie eine schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

Zur Ferienwohnung gehören zwei gedeckte Autounterstände, diese können für je CHF 25’000 dazugekauft werden. Weiter gehören ein Keller und zwei Skischränke zur Wohnung.

Zur gemeinsamen Benützung stehen eine grosse Waschküche mit WM/TU, Grillplatz, ein grosszügiger Kinderspielplatz und Besucherparkplätze zur Verfügung.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Ferienwohnung mit grosszügigem und gut nutzbaren Aussenbereich an ruhiger, sonniger Lage bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Grundriss