Vermittlung / Verkauf

Sie besitzen eine Wohnung / eine Haus auf der Lenzerheide oder in der Umgebung und möchten diese verkaufen?

Dann verkaufen Sie Ihre Immobilie nicht irgendwie, sondern bestmöglich. Die optimale Vermarktung bringt den gewünschten Erfolg. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienhandel. Wir kennen den Markt und verfügen über ein grosses Beziehungsnetz.

Zusammenführen was zusammengehört. Immobilien zum marktgerechten Preis, auf effizientem Weg, an die richtige Zielperson führen.

WARUM WIR ALS MAKLER ERFOLGREICH SIND

  • Fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes, sehr gute Ortskenntnisse, seit Generationen heimisch
  • Bestens ausgebildete und qualifizierte Mitarbeiter, stetige Weiterbildung
  • Qualitativ hochstehendes Verkaufsbüro an Toplage in Lenzerheide
  • Verbandszugehörigkeiten Svit (Schweizerischer Verband der Immobilienwirtschaft) und Hev (Hauseigentümerverband)
  • Professioneller Auftritt und absolute Diskretion sind selbstverständlich
  • Umfangreiches Beziehungsnetz zu Privatpersonen und institutionellen Anlegern
  • Professioneller Marktauftritt auf führenden Internetplattformen
  • Kein Verkauf von eigenen Immobilien, dadurch steht ihr Verkaufsobjekt immer an erster Stelle
  • Gesamtheitliche Abwicklung des Geschäftes inklusive treuhänderischer Dienstleistungen wie Schätzungen, Steuerfragen, Grundstückgewinnsteuerermittlung
  • Individuelle Verkaufsstrategien für verschiedene Verkaufsobjekte

So verkaufen wir für Sie und bringen den gewünschten Erfolg:
INFORMATIONSPHASE (nichthonorarpflichtig)

  • Vorgespräch / Besichtigung Objekt
  • Prüfung wertbeeinflussende Faktoren
  • Schätzung des realistischen Marktwertes
  • Massgeschneiderte Offerte mit der Beschreibung unserer Dienstleistungen

VORBEREITUNGSPHASE

  • Sammeln und Prüfen der Basisdaten
  • Unterstützung bei der Festlegung des Verkaufspreises
  • Zusammenstellung der Detailunterlagen
  • Gestaltung der Verkaufsdokumentation

Bei Neubauten

  • Empfehlung zum Grundrisskonzept und Ausbaustandard bei Neubauten
  • Erarbeitung der Verkaufsstrategien und Vermarktungskonzepten sowie Marketing-Mix
  • Beratung und Erarbeitung von Wertquotenkalkulation, Stockwerkeigentümer, Begründungen und Reglementen

AKTIVE VERKAUFSPHASE

  • Angebot an unseren Kundenstamm
  • Angebot über verschiedene Werbekanäle (Internet, Printmedien usw.)
  • Besichtigung des Verkaufsobjektes mit Interessenten
  • Führen der Verkaufsverhandlungen

ABSCHLUSSPHASE

  • Ausfertigung des Kaufvertrags in Zusammenarbeit mit dem Notar/Grundbuchamt
  • Organisation des Vertragsabschlusses (Beurkundung, Eigentumsübertragung)
  • Erstellen der Grundstückgewinnsteuer-Deklaration

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme