Senza pensieri dalla A alla Z
Assistenza personale sul posto
Un referente fisso direttamente a Lenzerheide, vicino al tuo immobile e sempre a tua disposizione.
Amministrazione e gestione
Conteggio delle tasse di soggiorno, classificazione Svizzera Turismo, gestione delle prenotazioni e incasso, tutto da un’unica fonte.
Presentazione attraente
Immagini professionali, testi multilingue e un calendario di prenotazione integrato in tempo reale.
Marketing esclusivo
Presenza sui migliori portali (Airbnb, Booking, e-domizil e altri) più campagne mirate per le prenotazioni dirette.
Assistenza professionale agli ospiti
Check-in/check-out sul posto, servizio di picchetto 7 giorni su 7, comunicazione proattiva e gestione attiva dei feedback.
L’uso personale resta flessibile
Tu stabilisci i periodi bloccati, noi ottimizziamo il resto con il revenue management.
È così semplice
01
Conoscersi
- Consulenza senza impegno e presa in carico dell’immobile incl. produzione professionale di foto e testi.
02
Andare online
- Marketing multicanale: sito web, portali partner e ospiti abituali, con calendario di prenotazione integrato.
03
Affittare
- Gestiamo prenotazioni, comunicazione con gli ospiti, check-in/out e picchetto.
04
Rendicontare
- Dashboard di reporting trasparenti e conteggi trimestrali, sempre verificabili.
Ci presentiamo
Di casa in Alta Engadina, di casa nell’ospitalità: offriamo appartamenti di vacanza di alta qualità per ogni esigenza e ci impegniamo con passione per giornate indimenticabili in montagna. Oltre all’affitto siamo il tuo partner affidabile per l’acquisto di immobili in Engadina: personale, vicino e con solida conoscenza del mercato.
Cosa puoi aspettarti
Marketing
Sito web, portali, newsletter, campagne performance, social ads e remarketing.
Revenue management
Gestione dinamica di prezzi e occupazione, stagionalità e analisi della domanda.
Operations
Supporto agli ospiti, consegna chiavi, housekeeping, lavanderia, manutenzione e numero di emergenza.
Compliance
Tasse di soggiorno, classificazione Svizzera Turismo, contratti e coordinamento assicurativo.
Reporting
Login proprietario con prenotazioni live, uso personale e reporting trimestrale.
Consulenza
Ottimizzazioni dell’immobile: arredamento, foto, testi, piccoli investimenti con grande effetto.
Le risposte più importanti alle tue domande
Di regola vale una durata minima di 1 anno. Di comune accordo è possibile una disdetta anticipata.
Ricevi un login alla tua area proprietario. Lì vedi tutte le prenotazioni e puoi inserire tu stesso i tuoi soggiorni.
Sì. Il nostro ufficio si trova a Lenzerheide (Voa Principala 43). In alternativa siamo raggiungibili per telefono o e-mail.
Trasparenti e orientati al successo. Ti spieghiamo le condizioni senza impegno nel primo colloquio.
Contatto
Parliamone insieme.
Puoi compilare il modulo. Se preferisci, scrivi una mail a admin@uehlingerimmo.ch o chiamaci: +41 81 384 18 18.