Voa Principala – Valbella

Die Liegenschaft STWEG Crap Velva, bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt 9 Wohnungen und einer Einstellhalle, befindet sich an bevorzugter und zentraler Lage in Valbella.

Der Heidsee, die Skilifte (Valbella und Fastatsch), die Langlaufloipe, die Wanderwege sowie die öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants etc. sind in angenehmer Gehdistanz erreichbar. Valbella gehört zur Gemeinde Vaz/Obervaz und bildet eine der grössten Tourismusdestinationen im Kanton Graubünden. Lenzerheide-Valbella darf zu den wirtschaftlich und touristisch bedeutendsten Regionen des Kantons gezählt werden. Weitere Informationen finden Sie unter www.vazobervaz.ch oder www.lenzerheide.com. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine offene Küche, drei Schlafzimmer, eine grosse Galerie, die als weiteres Zimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Badewanne/WC, ein Badezimmer mit Dusche/WC, eine Garderobe, einen Balkon sowie einen grossen Disponibelraum. Zur allgemeinen Benutzung stehen ein Skiraum, ein Treppenhaus und ein Lift zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Einstellhalle. Diese können für je CHF 50'000.– zusätzlich dazugekauft werden. Hinweis: Die Wohnung wird im Januar 2028 zu Ferienwohnung. Es besteht die Möglichkeit ein Cheminée nachträglich einbauen zu lassen.

Ein Garagenplatz kann für CHF 50'000 dazugekauft werden. CHF 7'500 / Jahr exkl. Einlage Erneuerungsfonds, exkl. Sanierungen / Sonderbeiträge · Erneuerungsfonds (Anteil): CHF 105'041 per 31.12.2025

Eckdaten

Merkmale

• Bergsicht
• Sonnig
• Waschmaschine
• Tumbler
• Haustiere erlaubt
• Kinderfreundlich
• Erstwohnsitz
• Zweitwohnsitz
• Virtuelle Besichtigung
• Lift
• Keller
• Heizung: Wärmepumpe Luft/Wasser / Bodenheizung

3D-Rundgang

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Lage

Die Liegenschaft STWEG Crap Velva, bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt 9 Wohnungen und einer Einstellhalle, befindet sich an bevorzugter und zentraler Lage in Valbella. Der Heidsee, die Skilifte (Valbella und Fastatsch), die Langlaufloipe, die Wanderwege sowie die öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants etc.

Unterlagen

Die Dokumentation zu diesem Objekt senden wir dir gern auf Anfrage.