Ferienwohnung vermieten in Lenzerheide – ohne Gäste ist wie Fondue ohne Käse.
Deine Ferienwohnung in Lenzerheide und Valbella verdient mehr Sichtbarkeit, bessere Auslastung und eine transparente Abrechnung. Wir übernehmen Vermarktung, Buchungen, Gästebetreuung, Housekeeping und Abrechnung. Du geniesst die Zeit. Und wer lieber auf Saison oder dauerhaft vermietet: auch das machen wir.
Lokal, persönlich, umfassend
Seit 2004 in Lenzerheide
Über 25 Jahre Erfahrung in der Vermietung von Ferienwohnungen in Lenzerheide und im Engadin – wir kennen jede Wohnung und jeden Gast persönlich.
Ein Team, das dich kennt
An unseren Standorten in Lenzerheide und St. Moritz sind wir jederzeit persönlich für dein Anliegen da – nicht über eine Hotline, sondern am Telefon oder im Büro.
Alles aus einer Hand
Von der Vermarktung deiner Wohnung über die Gästebetreuung bis zur transparenten Abrechnung: Du hast einen Partner, nicht fünf.
Sorgenfrei von A bis Z
Persönliche Betreuung vor Ort
Fester Ansprechpartner direkt in Lenzerheide, nah an deiner Immobilie und jederzeit für dich da.
Administration & Abwicklung
Kurtaxen-Abrechnung, Klassifikation Schweiz Tourismus, Buchungsabwicklung und Inkasso – alles aus einer Hand.
Attraktive Präsentation
Professionelles Bildmaterial, mehrsprachige Texte und ein integrierter Buchungskalender in Echtzeit.
Exklusive Vermarktung
Direktbuchung auf unserer Website, Platzierung auf den Top-Portalen (Airbnb, Booking, e-domizil u. a.) und zielgerichtete Kampagnen.
Professionelle Gästebetreuung
Check-in und Check-out vor Ort, Pikettdienst an sieben Tagen, proaktive Kommunikation und aktives Feedback-Management.
Eigennutzung bleibt flexibel
Du bestimmst die Sperrzeiten, wir optimieren die restlichen Zeiträume mit Revenue-Management.
So einfach funktioniert's
- KennenlernenUnverbindliche Beratung und Objektaufnahme inklusive professioneller Foto- und Textproduktion.
- Live gehenMehrkanal-Vermarktung mit Website, Portalen, Newsletter und Kampagnen – deine Wohnung ist innert weniger Wochen buchbar.
- VermietenWir übernehmen Buchungen, Gästekommunikation, Check-in und Check-out sowie den Pikettdienst.
- AbrechnenTransparente Quartalsabrechnungen und dein Eigentümerbereich Mia LOGA – jederzeit nachvollziehbar.
Vermarktung
Website mit Direktbuchung, Portale, Newsletter mit Vorab-Angeboten, Performance-Kampagnen, Social Ads und Remarketing.
Revenue Management
Dynamische Preis- und Belegungssteuerung nach Saison und Nachfrage – damit deine Wohnung weder zu günstig noch zu oft leer ist.
Operations
Gästesupport, Schlüsselabgabe, Housekeeping, Wäscherei, Instandhaltung und Notfallnummer.
Compliance
Kurtaxen, Klassifikation Schweiz Tourismus, Verträge und Versicherungsfragen – korrekt und termingerecht.
Reporting
Mia LOGA, dein Eigentümerbereich: Live-Buchungen, Eigenbelegung, Preise, Feedback der Gäste und Quartalsreporting.
Beratung
Optimierungen am Objekt: Ausstattung, Fotos, Texte – kleine Investitionen mit grosser Wirkung, auf Wunsch mit Möbeln aus LOGA Butia.
Was könnte deine Wohnung einbringen?
Persönliche Ertragsschätzung · kostenlosWir rechnen nicht mit Durchschnittswerten aus dem Internet, sondern mit unseren eigenen Buchungszahlen aus Lenzerheide: vergleichbare Wohnungen, echte Saisonpreise, echte Auslastung. Du bekommst innert zwei Arbeitstagen eine persönliche Einschätzung – als Gespräch oder als Offerte zum Durchklicken, in der du selbst siehst, was mehr oder weniger Eigennutzung ausmacht.
- Preisofferte für die Gäste nach Saison – so, wie wir deine Wohnung anbieten würden
- Realistisches Szenario statt Vollbelegung: vermietete Wochen, dein Anteil, deine freien Wochen
- Gilt auch, wenn du eine Wohnung erst kaufen möchtest – Einschätzung vor dem Entscheid
- Unverbindlich, keine Zahlen ins Blaue, kein Kleingedrucktes
Du besitzt eine Wohnung in Lenzerheide, Valbella oder Lantsch/Lenz, die du nicht selbst nutzt und lieber nicht an Feriengäste vermietest? Wir finden die passenden Mieter – Jahresmiete oder Saisonmiete über den Winter, möbliert oder leer – und begleiten das Mietverhältnis von A bis Z.
- Mieterauswahl mit Bonitätsprüfung und Referenzen
- Mietvertrag, Übergabe und Abnahme mit Protokoll
- Mietzinsinkasso und Nebenkostenabrechnung
- Jährlicher Mieterspiegel und Abrechnung an dich
- Ansprechpartner für die Mieter vor Ort
Fragen & Antworten
Wie lange ist die Mindestlaufzeit?
Grundsätzlich gilt eine Mindestlaufzeit von einem Jahr. In gegenseitigem Einvernehmen ist eine frühere Kündigung möglich.
Kann ich meine Wohnung weiterhin selbst nutzen?
Ja. Du bestimmst deine Sperrzeiten selbst – in Mia LOGA, deinem Eigentümerbereich, siehst du alle Buchungen und trägst Eigenbelegungen direkt ein. Die übrigen Zeiträume vermieten wir.
Was kostet die Vermietung über Uehlinger by LOGA?
Transparent und erfolgsorientiert: Wir verdienen, wenn du verdienst. Die Konditionen erläutern wir dir unverbindlich im Erstgespräch – ohne versteckte Gebühren.
Seid ihr vor Ort, wenn etwas ist?
Ja. Unser Büro ist an der Voa Principala 43 in Lenzerheide. Check-in, Check-out, Schlüssel, Housekeeping und ein Pikettdienst an sieben Tagen laufen über unser Team vor Ort.
Wie sehe ich, was meine Wohnung verdient?
In Mia LOGA siehst du Belegung, Buchungen und Preise jederzeit live. Dazu bekommst du eine nachvollziehbare Quartalsabrechnung.
Ich will nicht an Feriengäste vermieten – geht auch Saison- oder Dauermiete?
Ja. Wir vermieten deine Wohnung auch über die Wintersaison oder dauerhaft: Mieterauswahl mit Bonitätsprüfung, Mietvertrag, Übergabe und Abnahme, Mietzinsinkasso, Nebenkostenabrechnung und jährlicher Mieterspiegel – transparent abgerechnet.
Auf welchen Portalen wird meine Wohnung angeboten?
Auf unserer eigenen Website mit Direktbuchung sowie auf den grossen Portalen wie Airbnb, Booking und e-domizil – mit professionellen Fotos, mehrsprachigen Texten und einem Buchungskalender in Echtzeit.
Deine Wohnung könnte hier Karriere machen.
Als Feriendomizil, Mietwohnung oder Verkaufserfolg – wir suchen Wohnungen und Häuser in Lenzerheide, Valbella und Umgebung. Um den Rest kümmern wir uns.
Lass uns ins Gespräch kommen.
Persönlich, kompetent, heimisch – direkt im Zentrum von Lenzerheide. Erzähl uns kurz von deiner Immobilie, wir melden uns innert eines Arbeitstags.
Uehlinger by LOGA
Voa Principala 43 · 7078 Lenzerheide
+41 81 384 18 18 · [email protected]
Di–Fr 8–12 und 13–17.30 Uhr · Besichtigungen auf Anfrage