Sorgenfrei von A bis Z
Persönliche Betreuung vor Ort
Fester Ansprechpartner direkt in der Lenzerheide, nah an deiner Immobilie und jederzeit für dich da.
Administration & Abwicklung
Kurtaxen-Abrechnung, Klassifikation Schweiz Tourismus, Buchungsabwicklung & Inkasso, alles aus einer Hand.
Attraktive Präsentation
Professionelles Bildmaterial, mehrsprachige Texte und ein integrierter Buchungskalender in Echtzeit.
Exklusive Vermarktung
Platzierung auf Top-Portalen (Airbnb, Booking, e-domizil u.a.) plus zielgerichtete Kampagnen für Direktbuchungen.
Professionelle Gästebetreuung
Check-in/Check-out vor Ort, 7-Tage Pikettdienst, proaktive Kommunikation & aktives Feedback-Management.
Eigennutzung bleibt flexibel
Du bestimmst Sperrzeiten, wir optimieren die restlichen Zeiträume mit Revenue-Management.
So einfach funktioniert’s
01
Kennenlernen
- Unverbindliche Beratung & Objektaufnahme inkl. professioneller Foto-/Textproduktion.
02
Live gehen
- Mehrkanal-Vermarktung: Website, Portalpartner & Stammgäste, mit integriertem Buchungskalender.
03
Vermieten
- Wir übernehmen Buchungen, Gästekommunikation, Check-in/Out und Pikettdienst.
04
Abrechnen
- Transparente Reporting-Dashboards u0026 Quartalsabrechnungen, jederzeit nachvollziehbar.
Wir stellen uns vor
Im Oberengadin zuhause, in der Gastfreundschaft daheim: Wir bieten hochwertige Ferienwohnungen für jedes Bedürfnis und sorgen mit viel Herzblut für unvergessliche Tage in den Bergen. Neben der Vermietung sind wir dein verlässlicher Partner für den Immobilienkauf im Engadin: persönlich, nah und mit fundierter Marktkenntnis.
Was du erwarten darfst
Vermarktung
Website, Portale, Newsletter, Performance-Kampagnen, Social Ads & Remarketing.
Revenue Management
Dynamische Preis- & Belegungssteuerung, Saisonalität & Nachfrageanalysen.
Operations
Gästesupport, Schlüsselabgabe, Housekeeping, Wäscherei, Instandhaltung & Notfallnummer.
Compliance
Kurtaxen, Klassifikation Schweiz Tourismus, Verträge & Versicherungskoordination.
Reporting
Eigentümer-Login mit Live-Buchungen, Eigenbelegung & Quartalsreporting.
Beratung
Optimierungen am Objekt: Ausstattung, Fotos, Texte, kleine Invests mit grosser Wirkung.
Wohnungs-Gesuch
Deine Wohnung könnte hier Karriere machen.
Die Nachfrage nach Ferien in der Lenzerheide ist da – nur die Wohnungen dazu können wir nicht selber bauen. Darum suchen wir laufend Wohnungen und Häuser: für die Ferienvermietung, zur Dauermiete oder für den Verkauf. Stell dir unten dein Inserat zusammen – ab da übernehmen wir.
Gesucht
Hier entsteht dein Inserat …
Was hast du?
Wo etwa?
Was schwebt dir vor?
Diskretion selbstverständlich. Fondue-Einladung optional.
Die wichtigsten Antworten auf deine Fragen
Grundsätzlich gilt eine Mindestlaufzeit von 1 Jahr. In gegenseitigem Einvernehmen ist eine frühere Kündigung möglich.
Du erhältst einen Login zu deinem Eigentümerbereich. Dort siehst du alle Buchungen und kannst Eigenbelegungen selbst eintragen.
Ja. Unser Büro befindet sich in der Lenzerheide (Voa Principala 43). Alternativ sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Transparent und erfolgsorientiert. Die Konditionen erläutern wir dir unverbindlich im Erstgespräch.
Kontakt
Lass uns ins Gespräch kommen.
Gerne kannst du das Formular ausfüllen. Falls du uns einfacher erreichen willst, schreib eine Mail an admin@uehlingerimmo.ch oder ruf uns an: +41 81 384 18 18.