Voa Sartons

Spaziosa casa di 9,5 locali con due unità abitative, terrazze e vasca idromassaggio La spaziosa casa unifamiliare con appartamento indipendente si trova in una posizione privilegiata sopra Post Valbella.

Il lago, le piste da sci di fondo, lo skilift Valbella, i negozi e i ristoranti, i trasporti pubblici e l'autobus sportivo sono facilmente raggiungibili a piedi. La pista da sci si trova a breve distanza dalla proprietà. La posizione molto tranquilla e soleggiata è molto apprezzata dai residenti. Lenzerheide/Valbella fa parte del comune di Vaz/Obervaz e costituisce una delle più grandi destinazioni turistiche del Cantone dei Grigioni. Vaz/Obervaz può essere annoverato tra i comuni più importanti dal punto di vista economico e turistico del cantone. Il capoluogo del cantone Coira è raggiungibile in circa 25 minuti di auto. Il collegamento con i trasporti pubblici è buono grazie al funzionamento dell'autopostale. Zurigo dista circa 140 km e il Ticino circa 100 km da Valbella. Questa casa versatile offre molto spazio e numerose possibilità di utilizzo, ideale come casa per le vacanze, casa multigenerazionale o per combinare l'uso personale e l'affitto. Suddivisione degli spazi: Il grande appartamento di 6,5 locali si sviluppa su tre piani. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina, uno studio e un bagno per gli ospiti. Dalla zona giorno si accede direttamente alla grande terrazza con stufa esterna e vasca idromassaggio. Al 1° piano ci sono due camere da letto, uno spogliatoio con accesso diretto alla terrazza e due bagni con doccia. La mansarda comprende una grande camera da letto, un bagno con doccia, un WC separato, una camera di passaggio e due piccole camere mansardate. L'appartamento separato di 3.5 locali al 1° piano dispone di due camere da letto, una cucina, un soggiorno e un bagno con doccia. La terrazza privata esposta a sud invita a rilassarsi e divertirsi. Al piano terra si trovano anche un ripostiglio e un locale a disposizione separato. Il seminterrato offre circa 4–5 posti auto in garage, un locale tecnico, un rifugio antiaereo e altri locali seminterrati. Sono disponibili anche ulteriori parcheggi esterni. Una casa con molto spazio, privacy e potenziale versatile, perfetta per vacanze, famiglia e ospiti.

Posto auto in garage incluso nel prezzo Posto auto esterno incluso nel prezzo CHF 8'000 / anno, escl. risanamenti / contributi straordinari

Dati chiave

Caratteristiche

• Vista sulle montagne
• Soleggiato
• Tranquillo
• Posizione in pendio
• Piano terra
• Garage doppio
• Camino
• Lavatrice
• Asciugatrice
• Cablaggio multimediale
• Animali ammessi
• Adatto ai bambini
• Seconda casa
• Visita virtuale
• Cantina
• Riscaldamento: riscaldamento a gasolio / riscaldamento a pavimento

Tour 3D

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Documenti

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